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近日，辽宁银保监局发布了一则《关于提前还贷或转贷的风险提示》。据了解，经营性贷款利率近年来持续走低，社会上出现一些违规“贷款中介”，他们以“利率低”“期限长”“放款快”为由，诱导消费者借“过桥资金”提前结清“房贷”，再办理“信用贷”“经营贷”归还过桥资金，从而谋取高额费用。

辽宁银保监局提示，要重点关注四类风险，即经营贷风险、信用贷风险、财务风险和个人信息泄露风险。

文章指出，在申请经营贷过程中，借款人须如实提供申请资料，如伪造经营资料获得贷款，则涉嫌骗贷，情节严重的，将被依法追究刑事责任。此外，经营贷不得违规用于购房、结清房款、偿还其他渠道垫付的房款，违规使用将会被提前收回贷款。

信用贷款与其他贷款业务相比利率较高，会增加还款负担。若信用贷款不能准时偿还，还会收取高额罚息，逾期还款造成的不良征信记录也将影响日后其他金融业务的申办。

另外，借款人在提前结清按揭贷款、重新申请“信用贷”“经营贷”过程中，会被中介诱导或强制借用过桥资金，支付高额的过桥资金费用、中介服务费用等，实际综合成本可能超过银行房贷利率，知情权和选择权受到侵害。

而部分“贷款中介”获取消费者个人信息后，在其不知情的情况下向他人泄露、出售谋取非法利益，甚至在其贷款后骗走贷款，会严重侵害消费者合法权益。

辽宁银保监局提醒广大金融消费者，要提高风险意识，维护自身合法金融权益，警惕不法分子的不实宣传，抵制扰乱金融秩序行为，依法合规办理贷款、还贷业务。

去年12月，银保监会曾在发布《关于警惕不法贷款中介诱导消费者违规转贷的风险提示》时强调，一些不法中介向消费者推介房贷转经营贷，宣称可以“转贷降息”，诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷归还过桥资金。然而，这种将房贷置换为经营贷的操作隐藏着违约违法隐患、高额收费陷阱、影响个人征信、资金链断裂、侵害信息安全等风险。银保监会提醒消费者要警惕不法中介诱导，认清违规转贷背后隐藏的风险，防范合法权益受到侵害。

同月，浙江银保监局在《经营贷换房贷，不是“馅饼”是陷阱》一文中也表示，部分“贷款中介”宣称“包办注册公司流程”，“帮助”借款人顺利获批经营贷款，实际却是利用借款人信息注册了一个无业务、无流水的“空壳”公司。这种做法涉及多方面风险，借款人不仅会面临个人信息、个人信用、个人财务等危局，甚至会被司法机关依法追究刑事责任。